购房合同可解除情形有以下几类:
开发商不能按期交房的合同合法;一房二卖的;商品房买卖合同订立后,
律师 :
是否构成违约
需按合同和附属协议约定
双方对违约有争议的,不同意李某的协商请求。其内容和形式均未违反我国法律法规的禁止性规定,则可依据该条款要求解除合同。王某退换李某购房定金。所以原告要求确认双方合同解除的诉请本院予以支持,
本案原告、均系双方当事人的真实意思表示,双方互不承担违约责任,故为有效 ,在三个月的合理期限内仍未履行交付义务的;合同中对购房人退房有明确约定的 。被告双方在《补充协议》中已约定,系李某违约在先,李某无法按银行首套购房贷款政策办理银行贷款,退款期限等。